金を産むマンション
ユニットバス

マンションといえば住むためのところであって、新築マンションが建設されているのを見上げている人、中古マンションを見て回っている人の多くは、「どこに住もうか」と考えているのです。
ところが、その中に別のことを考えている人もいます。例えば、「どこに投資しようか」と考えている人です。マンションを使って不動産投資をしようと考えている人のことなのです。
新築マンションや中古マンション、その他アパートなどの集合住宅は、不動産投資に使われる物件としては代表的な存在であると言えます。

■マンションに投資すること
マンションに投資すること。それは、言い換えればマンションを買って自分のものにすること、そしてそのマンションを、「金を産むマンション」とすることです。
つまり、「マンションでお金を儲ける」というのがマンション投資の概要なのです。
例えば、中古マンションを使って儲けることが出来ます。なぜなら、1行目にも書いたようにマンションとは住むところであって、いずれはそこに住もうと考えている人が来てくれるはずだからです。
人が住んでくれたら、その人の支払う月々のお家賃が、そのままマンションの持ち主である私たちのものになるのです。月々、決まった利益が必ず出るというわけで、投資の中でも堅実さにかけてはナンバーワンだと言えます。

■きちんと儲けるために
しかし、マンション投資はただ漫然と中古マンションを選んで購入しただけでは成功しません。偶然、成功することはあるかもしれませんが、その偶然は奇跡です。
奇跡を期待しているばかりでは物事は進みません。マンションを購入し、それで儲けるために必要な事柄について、事前にきちんと考えなければならないのです。
一番わかりやすい「必要な事柄」は、「そのマンションに人が住んでくれるかどうか」を考えること。良い環境の中に建っている物件であるかどうか、あらかじめ綿密に調べてからやっと購入に踏みきるのです。
一時の勢いに任せるのではなく、じっくりゆっくりと準備を固め、じわじわ進めていきましょう。

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